부동산투자/정보속보

출처 : 한경닷컴 > 부동산Plus
원문 : http://www.hankyung.com/news/app/newsview.php?aid=2009072095968&ltype=1&nid=210&sid=0103&page=2

도시축전 특수..오피스텔.상가 수요 급증

인천세계도시축전을 앞두고 인천경제자유구역 송도국제도시의 오피스텔 수요가 급증하고 상가의 공실률이 주는 등 부동산 시장이 특수를 맞고 있다.

20일 인천경제자유구역청에 따르면 송도국제도시 내 오피스텔인 '더샵 퍼스트월드(객실수 1천56실)'의 경우 지난 5월 초 60%를 밑돌던 입주율이 현재 90%를 웃돌고 있다.

이 때문에 이 오피스텔의 전세가격도 63㎡의 경우, 지난 4월 3천500만원선에서 6월부터는 6천만원선으로 배가까이 뛰었다.

작년에 14% 수준이던 송도국제도시 내 상가의 공실률도 최근 6%대로 낮아지는 등 송도국제도시 내 부동산 시장이 활기를 찾아가고 있다.

인천경제청은 오는 8월 7일부터 80일간 송도국제도시에서 열릴 세계도시축전이 부동산 시장의 열기를 고조시키고 있는 것으로 자체 분석하고 있다.

실제로 이번 도시축전기간 중 외국인 50만명을 포함해 총 700만명의 관람객이 송도국제도시를 찾을 것으로 예상되는데다, 축전 조직위 관계자나 행사 스태프 가운데 상당수가 3개월 가까이 이곳에 상주할 예정이어서 오피스텔이나 상업시설의 수요가 급증할 것으로 보인다.

행복예감공인중개사 관계자는 "도시축전 사전 방문객들이 오피스텔을 많이 찾고 있다"며 "오는 9월 인천대의 신축이전 등 각종 개발 호재로 상주 및 유동인구도 늘어 상권이 더욱 활발해 질 것"이라고 말했다.

(인천연합뉴스) 김명균 기자 kmg@yna.co.kr