부동산을 사거나 팔아본 사람은 한 번쯤 이런 생각을 했을 겁니다. 중개사가 한 게 뭐가 있다고 중개료랍시고 듬쑥 떼가나? 매매자끼리 직거래했다면 수십만원씩 절약할 수 있었을 텐데…. 사실 그렇습니다. 정보가 없어서 중개사 도움을 받지만 수수료가 아깝다는 생각이 들 때가 많죠.

바로 이 점을 파고드는 서비스가 나온다면 대박 나지 않을까요? 구글이 최근 호주에서 부동산 검색 서비스를 시작했습니다. 구글 맵스 지도 위에 매물정보를 올려놓고 검색하게 하는 서비스입니다. 이걸 이용하면 매물을 찾기가 쉬워 거래 비용과 시간을 줄일 수 있겠죠.

구글맵스 호주 사이트에서 시드니 부동산 검색을 해봤습니다. ‘검색’을 클릭하자 콩알 자루 쏟아놓은 듯 매물이 많이 뜹니다. 이 많은 매물 중에서 원하는 매물을 어떻게 찾을까요? 왼쪽에서 임대(Rent)인지 매매(Sale)인지 선택하고 침실 갯수, 욕실 갯수, 주차대수 등을 선택한 다음 검색하면 됩니다.

그냥 '시드니(Sidney)'를 입력해 부동산(real estate)을 검색했더니 이렇게 엄청나게 많이 뜹니다. (사진을 클릭하면 원래 크기로 보실 수 있습니다.)

원하는 조건을 입력해 검색하면 조건에 맞는 매물이 뜹니다.

보시다시피 조건에 맞는 매물이 Ⓐ Ⓑ Ⓒ 등으로 표기됩니다. 왼쪽 검색조건 입력창 밑에 매물 설명과 가격이 뜨고, 지도 위에는 매물 위치가 표시됩니다. 원하는 위치에 있는 매물 아이콘을 클릭하면 매물창이 떠 자세한 걸 볼 수 있습니다. 사진 동영상을 볼 수 있고 위성사진과 스트리트뷰도 둘러볼 수 있습니다.

매물 아이콘을 누르면 매물정보가 뜹니다.

'자세한 정보(more info)'를 누르면 이렇게 뜹니다.

위성(Satellite)에서 찍은 사진으로 확인할 수도 있고요...

스트리트뷰(Street View)로 이리저리 둘러볼 수도 있습니다.

매물창에는 상세정보를 게시한 사이트가 링크돼 있습니다. 이걸 클릭하면 매물정보를 제공한 사업자의 사이트가 뜨는데 매물 내놓은 사람의 전화번호도 있습니다. 전화로 연락한 다음 찾아가 매물을 둘러볼 수 있겠죠. 현재는 서호주부동산협회와 홈하운드닷컴이 구글맵스에 매물정보를 올린다고 합니다.

구글 호주법인이 올린 Q&A를 봤더니 매물정보 올리는 것은 공짜입니다. 그리고 두 사업자만 매물정보를 올리는 것도 아닙니다. 개인도 매물정보를 올릴 수 있다고 합니다. 이 경우 사는 사람과 파는 사람이 구글을 통해 그야말로 직거래를 하는 셈이 됩니다. 거래비용이 들지 않는다는 얘기입니다.

아시다시피 부동산 거래에서 가장 큰 맹점은 정보부족입니다. 원하는 매물을 찾기가 쉽지 않습니다. 중개사 도움을 받는다 해도 맘에 드는 매물을 찾기란 정말 어렵습니다. 시일도 많이 걸리죠. 구글 부동산 검색이 활성화되면 판이 바뀔 것 같습니다. 부동산 중개사의 역할도 많이 달라지지 않을까요?   <광파리>